Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр‑кт П.С. 83

Нежилое помещение у метро Пионерская

На фото: часть нежилого помещения, выполнена офисная отделка, полы - ламинат, установлены офисные потолочные светильники, стены окрашены, часть помещения выгорожена стеклянными перегородками полной высоты

Вернуться

Вернуться на главную страницу.

Back to the main page.

Аренда для бизнеса — долгосрочная аренда универсального нежилого помещения 266.6 м² в первом этаже пятиэтажного жилого дома 2015 года постройки: пять комнат, кладовая, четыре санузла, отдельный вход, окна - на улицу, электричество - 40 кВт.

Санкт Петербург, 1‑я Никитинская улица, дом 30

400 000 рублей в месяц

Здание

Пятиэтажный жилой дом на 76 квартир, 2015 года постройки с подземным паркингом на 112 машиномест.

Фундамент — монолитный железобетон.

Внутренние стены — кирпичные, монолитный железобетонный каркас.

Наружные стены — кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками.

Перекрытия — железобетонные монолитные.

Управляющая компания — ЖСК "Эдельвейс".

На фото: часть фасала современного пятиэтажного многоквартирного жилого дома, по фасаду со стороны улицы - парадные с козырьком, въезд в подземный паркинг, газоны

Жилой дом, в котором расположено помещение

Современный пятиэтажный многоквартирный жилой дом 2015 года постройки, фасад со стороны 2‑й Никитинской улицы облицован керамическими блоками и плитками.

Встроенное помещение

расположено в первом этаже здания, нежилой фонд, потолки 3.31.

Номера помещений в описании приведены согласно плана помещения 9‑Н. Результаты отделки и небольшой перепланировки помещения 12 не учтены планом: выгорожены два пространства, добавлен санузел.

На рисунке изображен план встроенного нежилого помещения 9-Н, обозначены размеры и номера внутренних помещений, указана высота потолков, приведен адрес и год постройки многоквартирного жилого дома, в котором размещено помещение

План помещения 9‑Н

Помещение — угловое с эркером, окна выходят на боковой западный фасад здания и на южный фасад здания на 2‑ю Никитинскую улицу, отдельный вход в помещение — со стороны западного фасада здания.

Часть помещений подготовлены под чистовую отделку: полы — стяжка, стены оштукатурены, межкомнатные двери не установлены, на потолке смонтирована вытяжная вентиляция.

На фото: часть нежилого помещения под чистовую отделку без окон, по левой стене - два проема без дверей в помещения санузлов, прямо у дальней стены сложены конструкции элементов демонтированной системы вентиляции, за ними справа в дальней стене открыта дверь в помещение кладовой, в правой стене - проем в соседние помещения

Помещение №8

Помещение подготовлено под чистовую отделку, полы — стяжка, стены оштукатурены, на потолке смонтирована вытяжная вентиляция.

На фото: часть нежилого помещения под чистовую отделку, в левой стене - дверной проем в соседнее помещение на три ступеньки выше уровня пола помещения, справа от проема на стене смонтированы выключатели и электрощиты, над ними у потолка - два проема под воздуховоды вентиляции, на правой стене установлен радиатор центрального отопления

Помещение №9

Подготовлено под чистовую отделку, полы — стяжка, стены оштукатурены и окрашены, на потолке демонтирована вытяжная вентиляция, на стене закреплен радиатор центрального отопления, уровень пола и потолка на три ступеньки ниже других помещений.

На фото: часть нежилого помещения под чистовую отделку, два больших двустворчатых окна, под каждым окном - радиатор батареи центрального отопления, на потолке - воздуховоды системы приточно-вытяжной вентиляции

Помещение №7

Помещение подготовлено под чистовую отделку, полы — стяжка, стены оштукатурены, на потолке смонтирована вытяжная вентиляция, под окнами — радиаторы центрального отопления.

Часть помещений — с чистовой отделкой офисного типа: полы — ламинат, стены окрашены, окна — на две стороны, установлены стеклопакеты, установлены офисные потолочные светильники.

На фото: часть нежилого помещения с офисной отделкой, по левой стене - два больших окна, под окнами - радиаторы центрального отопления, часть помещения на одно окно отделено от остальной части помещения стеклянными перегородками полной высоты, у дальней стены - шкаф для верхней одежды, журнальный столик и два офисных стула на роликах, на потолке - офисные светильники

Помещение №12 (северная половина)

Выполнена офисная отделка, полы — ламинат, установлены офисные потолочные светильники, стены окрашены, установлены стеклянные перегородки полной высоты.

На фото: часть нежилого помещения с офисной отделкой, по левой стене - одно большое окно, под окном - радиатор центрального отопления и столешница во всю стену до эркера, в центральной угловой части помещения - эркер с окнами, по правой стене видна часть окна, у окна - диван и журнальный столик, на потолке - офисные светильники вытяжка вентиляции

Помещение №12 (южная половина)

Выполнена офисная отделка, полы — ламинат, установлены офисные потолочные светильники и вытяжка вентиляции, стены окрашены, под окнами — радиаторы центрального отопления.

Отдельный вход на уровне тротуара без ступенек, наружные двери — металлопластиковые с остеклением, территория перед входом — закрыта с улицы шлагбаумом.

На фото: часть фасада современного многоквартирного жилого дома, отдельный вход в помещение с козырьком, тротуар и территория перед входом вымощены тротуарной плиткой, перед фасадом газон, высажены деревья, въезд оборудован автоматическим шлагбаумом

Вход в помещение

Со стороны западного бокового фасада дома расположен вход в помещение первого этажа на уровне тротуара без ступенек, вход оборудован защитным козырьком, территория перед входом вымощена тротуарной плиткой, разбит газон, высажены деревья.

Инженерное обеспечение

Центральные коммуникации: холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.

Система горячего водоснабжения — закрытая с приготовлением горячей воды на центральном тепловом пункте.

Счетчики по воде и двухтарифный по электричеству установлены.

Система приточно–вытяжной вентиляции имеется.

Система пожаротушения: пожарные гидранты.

На фото: часть помещения санузла без отделки, установлен эмалированный поддон душевой, на трубах подвода воды установлены счетчики на горячую и холодную воду

Приборы учета по воде

Помещение санузла подготовлено под чистовую отделку, полы — стяжка, стены оштукатурены, установлен эмалированный поддон душевой, на трубах подвода воды установлены счетчики на горячую и холодную воду.

Окружение, инфраструктура

Развитая насыщенная инфраструктура муниципального округа Коломяги Приморского района Санкт–Петербурга.

Обжитый район северной части Санкт–Петербурга: жилая и деловая застройка, магазины, банки, почта, кафе, поликлиники, детские сады, школы.

Парк культуры и отдыха Усадьбы Орловых–Денисовых, современный спортивный комплекс с качественным ледовым покрытием и всеми необходимыми условиями для занятий спортом Айсбург арена, национальный медицинский исследовательский центр имени В.А.Алмазова, торгово–развлекательный центр Сити Молл — в пешей доступности.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность: подъезд — асфальт, свободная парковка вдоль прилегающих улиц.

Автобусная остановка на Парашютной улице — пять минут пешком.

Метро Пионерская — двадцать пять минут пешком (чуть меньше двух километров).

КАД Санкт–Петербурга — 10 км (выезд с Парашютной улицы).

Условия аренды

Сдается на длительный срок.

Возможное использование: офис, дополнительное образование, спорт, сервис, пункт доставки.

Стоимость электроэнергии и водопотребления оплачивается дополнительно по фактическому потреблению.