Универсальное помещение 145 кв.м под коммерческие цели на Лесном проспекте сдается в аренду

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то объемы приводятся в кубических метрах, площади - в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в погонных метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки (дома)

Текст описания объекта "Универсальное помещение 145 кв.м под коммерческие цели на Лесном проспекте сдается в аренду"

Помещение

Встроенное помещение в цокольном этаже и подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома 1905 года постройки, нежилой фонд, потолки 3.75 и 2.35.

Общая площадь - 145.1 кв.м, в том числе две комнаты 51.0 и 49.9 кв.м, коридор 14.1, подсобка 3.7, тамбур 3.7, холл на входе со двора 7.6 кв.м, санузел.

Состояние - удовлетворительное, требуется косметический ремонт.

Полы - плитка, стены и потолки - окрашены.

Светильники - потолочные дневного света.

Два витринных окна - на Лесной проспект, три подвальных окна - во двор, на окнах во двор установлены защитные решетки.

Два входа: отдельный с улицы (металлическая входная дверь), отдельный со двора (деревянная входная дверь).

Собственность.

Инженерное обеспечение

Центральные коммуникации, горячая вода - электрический бойлер.

Электричество - 3х6 кВт.

Одна городская телефонная линия.

Окружение, инфраструктура

Развитая насыщенная инфраструктура Сампсониевского муниципального округа Выборгского района Санкт-Петербурга, проходное место.

Обжитый район центральной части Санкт-Петербурга: жилая и деловая застройка, магазины, кафе, школы, детские сады, аптеки, отдел полиции, объекты культуры, отдыха и спорта.

Сампсониевский собор и Сампсониевский сад - в пешей доступности.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность.

Подъезд - асфальт.

Парковка - вдоль прилегающих улиц.

Остановка общественного транспорта Нейшлотский переулок - 50 м.

метро Выборгская - 10 минут пешком.

Условия аренды

Сдается на длительный срок.

Возможное использование: торговля, сервис, офис, общепит, склад.

Стоимость коммунальных услуг не входит в арендную плату и оплачивается дополнительно по фактическому потреблению.

Справки по телефону:

+7 (921) 741-17-23 - Владислав Бушуров

На рисунке: QR-код бизнес-аккаунта WhatsApp Владислава Бушурова

Иллюстрации к описанию объекта "Универсальное помещение 145 кв.м под коммерческие цели на Лесном проспекте сдается в аренду"

На летнем фото: часть фасада многоэтажного дома, в цокольном этаже - помещение с большими витринными окнами и входом с металлической дверью, левее - арочный вход во двор, закрытый решеткой, фасад дома оштукатурен, в четвертом этаже дома - лоджии, перед домом асфальтированный тротуар, перед ним - асфальтированная проезжая часть

На летнем фото: часть фасада многоэтажного кирпичного дома, в подвальном этаже окна неполной высоты закрыты защитными решетками, с левой стороны видна часть деревянной входной двери, начиная со второго этажа стена дома оштукатурена, по фасаду установлена водосточная труба, территория перед домом асфальтирована, перед домом припаркован легковой автомобиль

На рисунке: план помещения 4-Н подвала, на плане указаны площади основных помещений, указан адрес дома, общая площадь помещений 1-Н и 4-Н, площадь помещения 4-Н и высота его потолков и заглубление пола подвала

На рисунке: план помещения 1-Н первого этажа и части подвала, на плане указаны площади основных помещений, указан адрес дома, общая площадь помещений 1-Н и 4-Н, площадь помещения 1-Н и высота его потолков

На фото: часть нежилого помещения в состоянии ремонта, справа - одно большое витринное окно, под ним - батарея центрального отопления, стены окрашены, полы - плитка

На фото: часть нежилого помещения складского типа, вдоль левой и дальней стены установлены открытые стеллажи, стены и потолок окрашены, полы - плитка, на потолке светильники дневного света