Земельный участок три гектара для индивидуальной жилой застройки на въезде в город Шлиссельбург

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

ИЖС - Малоэтажная жилая застройка - индивидуальное жилищное строительство (вид разрешенного использования земельного участка)

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга)

Примечание "Малоэтажная жилая застройка - индивидуальное жилищное строительство", на русском языке

Участки ИЖС

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка - индивидуальное жилищное строительство.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Текст описания объекта "Земельный участок три гектара для индивидуальной жилой застройки на въезде в город Шлиссельбург"

Земельный участок

Расположен на землях городского поселения Шлиссельбург в Кировском районе Ленинградской области.

Разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство).

Участок прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 30000 кв.м или три гектара.

Участок ровный, сухой, без перепадов по высоте, без построек, не огорожен.

Собственность.

Инженерное обеспечение

По одной из границ участка проходит газовая магистраль.

С установкой ресивера вопрос с газификацией участка будет решен.

Определена и согласована возможность выделения электрических мощностей и строительства водозабора (река Нева или скважина).

Окружение, инфраструктура

Участок расположен на въезде в город Шлиссельбург по Красному тракту (трасса 41К-128) с правой стороны между фермерским хозяйством и коттеджной застройкой.

Все элементы развитой инфраструктуры города Шлиссельбург: детские сады, школы, аптеки, кафе, магазины, больница, почта, отделения банков - доступны.

Рядом строится коттеджный поселок на 100 домов, где предусмотрена школа, отделение банка и т.п.

Берег реки Нева - 90 м (через дорогу).

На берегу Невы возможно устройство пирса длиной до 140 м.

Лесной массив (охотничьи угодья) - в пешей доступности.

Отличное место под застройку коттеджей для постоянного проживания.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность.

Подъезд - круглогодичный.

Остановка автобуса (Опытный завод) на Красном тракте - 5 минут пешком.

Шлиссельбург (центр) - 4 км.

Санкт-Петербург (КАД) - 30 км (по Мурманскому шоссе).

Иллюстрации к описанию объекта "Земельный участок три гектара для индивидуальной жилой застройки на въезде в город Шлиссельбург"

На зимнем фото: обширный земельный участок под снегом от дороги до опушки леса на заднем плане, на участке - столб низковольтной линии электропередач, участок свободен от деревьев, кустов и построек