Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга на Галерной улице (Адмиралтейский, МО‑3, Адмиралтейский) продается
Bushurov Group
Санкт Петербург, Большой пр‑кт П.С. 83
Предложение снято!
Санкт Петербург, Галерная улица, дом 20
Три здания, 9902 кв.м, кирпичные, 1889 г/п, внутренний двор, действующий бизнес.
GOOGLE панорама (street view)
Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке
Примечания:
Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.
Телефон для справок указан в конце страницы.
Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке
Принятые сокращения:
г/п - год постройки (дома)
Примечание "Про формат изображений на сайте", на русском языке
Формат изображений:
На сайте используется формат сжатия изображений WebP.
Если изображения не показываются, значит, используется веб-браузер, не поддерживающий этот формат.
Список поддерживающих формат WEBP браузеров можно найти в Сети.
Например, здесь - https://caniuse.com/?search=webp
Примечание к объекту "Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга на Галерной улице" на английском языке
ul.Galernaya, 20
Three commercial/residential buildings for sale 7,500,000 USD
Three 1889 yr old commercial four & four & three-story brick buildings staying next to each other for sale.
Four & four & three-story buildings with a metal roof.
Total square footage 106584 sq.ft (9902 sq.m).
City heating system, city cold and hot water system, city sewage system.
No gas pipeline.
Partial water supply pipe update.
Brick structure approximately 3 feet width.
Buildings are approximately 63 feet tall (measurement description is on file).
Текст описания объекта "Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга на Галерной улице"
Земельный участок
расположен на землях населенных пунктов в Адмиралтейском районе Санкт Петербурга.
Участок - ровный, площадь двора - 3356 кв.м.
На участке расположены три здания: литера А, литера Б и Литера В.
Правовой статус земельного участка - аренда.
Здание (Литера А)
1859 года постройки, четырехэтажное, кирпичное, с подвалом и мансардой, потолки от 1.75 в подвале до 3.80 на втором этаже, нежилое - дом купца Утина с парадными фасадами по Галерной улице и Замятину переулку.
Общая площадь здания - 7281.7 кв.м.
Здание было построено по проекту архитектора Д.Кузнецова в 1858-1859 годах.
В 1889 году трехэтажный дом был достроен четвертым этажом.
С 1866 по 1910 годы в доме купца Утина находилась редакция журнала Вестник Европы.
С 1894 года дом принадлежал Санкт Петербургскому Обществу страхования от огня имуществ и страхования пожизненных доходов и жизненных капиталов.
В годы советской власти здание было занято жильем, в настоящее время переведено в нежилой фонд.
Состояние здания - удовлетворительное. Произведен выборочный ремонт кровли и конструкций.
Фундаменты - бутовые ленточные, стены подвалов кирпичные, оштукатуренные.
Стены - кирпичные, оштукатуренные.
Перегородки - дощатые, оштукатуренные.
Перемычки - кирпичные клинчатые.
Штукатурка стен лицевых фасадов выполнена с лепными деталями, дворовых фасадов - простая.
Цоколь лицевого фасада - гранитный, дворового фасада - из путиловской плиты (известняк).
Стены мансарды деревянные, каркасно-засыпные, снаружи покрыты железом, изнутри оштукатурены.
Конструкция карнизов из кирпичной кладки оштукатурена.
Междуэтажные перекрытия над первым этажом - по коренным кирпичным сводам.
Перекрытия остальных этажей - деревянные и металлические двутавровые балки с бетонным и дощатым заполнением.
Чердачные перекрытия устроены - деревянные и металлические двутавровые балки с бетонным заполнением.
Глубина заделки балок - 28 см.
Утеплитель - глиняно-кирпичная смазка по простильным полам толщиной 8‑10 см.
Крыша устроена по наклонным бревенчатым стропилам.
Мауэрлат уложен по обрезу стен на 3‑4 ряда кладки выше утеплителя.
Кровля - из оцинкованной стали.
Полы - в основном паркетные по черному полу и по старому паркету.
Лестницы - каменные на косоурах из двутавра.
Ограждения лестниц - чугунные орнаментированные решетки.
Перекрытия над лестничными клетками выполнены по кирпичным сводам.
Балконы - на металлических консолях с кронштейнами, на которых уложены чугунные плиты.
Ограждение балконов - из орнаментировнных металлических решеток.
Правовой статус помещений - собственность юридического лица.
Текущее использование: под офисы для собственных нужд, сдача в аренду третьим лицам.
Здание (Литера Б)
Общая площадь - 1689 кв.м.
Состояние здания - удовлетворительное.
Правовой статус помещений - собственность юридического лица.
Текущее использование: для собственных нужд, сдача в аренду третьим лицам.
Здание (Литера В)
Общая площадь - 931.6 кв.м.
Состояние здания - удовлетворительное.
Правовой статус помещений - собственность юридического лица.
Текущее использование: для собственных нужд, сдача в аренду третьим лицам.
Инженерное обеспечение
Центральное горячее водоснабжение, отопление и канализация.
Количество телефонных линий - без ограничений (Ростелеком, Петерстар, Совинтел, Метроком).
Подведенная электрическая мощность - 280 кВт.
Окружение, инфраструктура
Развитая инфраструктура Адмиралтейского района Санкт Петербурга.
Расположены в историческом центре Санкт Петербурга в непосредственной близости от Исаакиевского собора, Мариинского дворца и здания Сената.
Транспортная доступность
Подъезд - асфальт.
Парковка - на территории внутреннего двора и вдоль прилегающих улиц.
метро Адмиралтейская - 15 минут пешком.
Возможное использование
Бизнес-центр, культурно-досуговый центр, гостиница, банк, представительство.
Цена
Цена указана с учетом НДС.
Возможен торг.
Иллюстрации к описанию объекта "Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга на Галерной улице"
