Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели у поселка Подборовье на берегу Выборгского залива (Ленинградская область, Выборгский район) продается

Текст описания объекта "Земельный участок лесного фонда 6.6 га под рекреационные цели на берегу Выборгского залива"

Земельный участок

расположен на мысе Шатунок в непосредственной близости от южной границы поселка Подборовье Выборгского района Ленинградской области на землях лесного фонда квартала 137 Большепольского участкового лесничества Северо-Западного лесничества.

Категория земель - земли лесного фонда.

Группа лесов - леса первой категории, выполняющие преимущественно защитные функции.

Участок имеет ограничения по использованию, поскольку располагается в защитных лесах.

Разрешенное использование земельного участка - для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, строительства физкультурно - оздоровительных и спортивных объектов согласно Проекту, прошедшему государственную экспертизу и утвержденному в установленном порядке:

• семь домов для отдыха;
• летнее кафе;
• павильон бильярдов;
• спортивная площадка;
• павильон настольного тенниса;
• площадка для мини гольфа;
• детская площадка;
• две бани;
• беседка;
• ландшафтно-архитектурные композиции;
• другие объекты и строения.

Общая площадь земельного участка составляет 66000 кв.м или 6.6 га.

Рельеф участка - ровный, форма - вытянутая сужающаяся полоска суши, вдающаяся в залив и омываемая с трех сторон водами Выборгского залива.

Санитарное состояние лесов арендуемого участка удовлетворительное.

Участок предоставлен арендодателем - Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области юридическому лицу в аренду с 2006 года сроком на 49 лет.

Инженерное обеспечение

Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям на 100 кВт подписан в 2012 году.

Окружение, инфраструктура

Инфраструктуры поселка Подборовье и города Выборга доступна.

Это удачно расположенный живописный уголок природы с естественным ландшафтом, омываемый с трех сторон водами Финского залива, с прекрасными видами на близлежащие острова и возможностями круглогодичного отдыха и рыбалки.

Преимуществом земельного участка является наличие судоходного фарватера (глубины - 10-12 метров), позволяющего осуществлять стоянку и эксплуатацию малых плавсредств: катеров, яхт, лодок для водных экскурсий.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт.

Трасса А‑181 Скандинавия - 3 км.

Выборг - 17 км.

Лапеенранта (Финляндия) - 5 часов по воде по Сайменскому каналу.

Санкт-Петербург (КАД) - 135 км.