Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в городском поселке Рощино (Ленинградская область, Выборгский район) продается
Bushurov Group
Санкт Петербург, Большой пр‑кт П.С. 83
Предложение снято!
Ленинградская область, Выборгский район, городской поселок Рощино, Советская улица
Жилой дом 313 кв.м, из бруса, 2011 г/п, пять комнат, участок 17 соток ИЖС, разработан, подъезд - асфальт, электричество - заведено в дом, отопление - электрическое.
GOOGLE панорама (street view)
Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке
Примечания:
Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.
Телефон для справок указан в конце страницы.
Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке
Принятые сокращения:
г/п - год постройки (дома)
ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства
КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга)
Примечание "Про формат изображений на сайте", на русском языке
Формат изображений:
На сайте используется формат сжатия изображений WebP.
Если изображения не показываются, значит, используется веб-браузер, не поддерживающий этот формат.
Список поддерживающих формат WEBP браузеров можно найти в Сети.
Например, здесь - https://caniuse.com/?search=webp
Текст описания объекта "Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино"
Земельный участок
расположен на землях населенных пунктов на территории поселка городского типа Рощино (Райвола) в Выборгском районе Ленинградской области.
Разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.
Участок - высокий, трапециевидной формы, разработан, огорожен трехметровым забором (со стороны улицы и соседей).
Общая площадь земельного участка составляет 1686 кв.м.
Выполнен ландшафтный дизайн участка с мощением дорожек, высажен газон и фруктовые деревья.
На участке - жилой дом, банный комплекс 40.5 кв.м с джакузи и помещением для гостей или охраны с отдельным входом, беседка 7.5 кв.м с мангалом, теплица, навес 40.7 кв.м для стоянки автомашин.
Все продумано и предусмотрено для полноценного отдыха и круглогодичного проживания.
1200 кв.м - в собственности.
486 кв.м - в аренде на 49 лет.
Жилой дом
10.5×12.3, 2011 года постройки, трехуровневый, потолки 3.30.
Общая площадь дома - 313.1 кв.м, жилая - 123.1 кв.м, пять комнат, охранная сигнализация, видеонаблюдение.
| 2‑й этаж | коридор 15.7 кв.м, три комнаты - 25.9, 13.6 и 12.0 кв.м, гардеробная 7.4, совмещенный санузел 6.8, душевая 4.5, сауна 2.8, кладовая 1.9 кв.м, балкон, потолки 2.60 |
| 1‑й этаж | холл 22.5 кв.м с лестницей на 2‑й этаж, две комнаты - 14.7 и 11.9 кв.м, кухня-гостиная 45.0 кв.м с камином, коридор (4.4+0.9), совмещенный санузел 7.6 кв.м с ванной, потолки 2.70 |
| Цокольный этаж | встроенный гараж 56 кв.м и помещение для спортивного зала 55.7 кв.м, потолки 2.05 |
Фундамент - бетонный ленточный.
Стены - брус, снаружи облицованы натуральным декоративным камнем, внутри - вагонкой, перекрытия - деревянные, окна - стеклопакеты с защитными роль-ставнями.
Кровля - катепал.
Состояние дома - отличное, полы - дерево, керамическая плитка, пригоден для постоянного проживания.
Электричество - 30 кВт, отопление - электрическое, камин, инфракрасные светильники-излучатели, газ - возможно подведение.
Водоснабжение - центральное, горячая вода - электрический бойлер.
Канализация – локальная канализационная установка.
Собственность.
Окружение, инфраструктура
Расположен в пределах населенного пункта в зоне жилой малоэтажной застройки.
Высокий берег Рощинского озера с видом на водный простор и своим выходом к воде.
Развитая инфраструктура поселка городского типа: детский сад, школа, поликлиника, почта, полиция, магазины, кафе.
Достойные соседи.
Транспортная доступность
Подъезд - асфальт.
Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутки, электричка.
Санкт Петербург (КАД) - 50 км.
Иллюстрации к описанию объекта "Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино"
