Полностью оборудованная авторемонтная база в поселке Рощино в Выборгском районе Ленинградской области продается

Текст описания объекта "Полностью оборудованная авторемонтная база в поселке Рощино"

Земельный участок

предназначен для размещения промышленных объектов и расположен на землях населенных пунктов в северной части поселка Рощино в Выборгском районе Ленинградской области в окружении земель Муниципального Образования "Рощинское городское поселение".

Участок - ровный, общая площадь - 8453 кв.м.

Территория земельного участка и пешеходные дорожки забетонированы (толщина слоя 50-70 см).

Элементы благоустройства участка - ограждение (профлист), газоны, уличное освещение.

Въезд на земельный участок оборудован шлагбаумом.

На участке расположены:

• двухэтажное здание мастерской 698.9 кв.м;
• одноэтажное здание мойки 223.9 кв.м;
• двухэтажное здание гаража для ремонта автотранспорта 490.8 кв.м;
• беседка;
• двухэтажное здание проходной 50 кв.м;
• сварочный цех (объект незавершенного строительства) 250 кв.м;
• накопительная емкость ливневых стоков;
• площадка для мусорных контейнеров;
• накопительная емкость бытовых стоков.

Собственность юридического лица.

Нежилое здание

Отдельно стоящее двухэтажное здание, кирпичное, общей площадью 698.9 кв.м.

Использование: авторемонтная мастерская.

Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.

Нежилое здание

Отдельно стоящее одноэтажное здание 2012 года постройки, из облегченного металлокаркаса, высотой 6.8 м с двухскатной крышей.

Использование: автомойка.

Общее техническое состояние здания - хорошее.

Фундамент - железобетонная плита.

Стены, перегородки и колонны - металлопрофиль по металлическому каркасу.

Перекрытия - металлопрофиль по металлическому каркасу.

Кровля - профнастил.

Фасады - металлопрофиль.

Полы - бетонные.

Проемы - заводского изготовления, окрашены.

Ворота металлические подъемные.

Оконные заполнения выполнены из металлопластиковых пакетов с расстекловкой.

Отделка - окраска.

Общая площадь 223.9 кв.м, в том числе: помещение мойки 191.7, раздевалка 16.5, раздевалка 15.7 кв.м.

Высота помещений 4.24 м.

Центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление.

Нежилое здание

Отдельно стоящее двухэтажное здание 2012 года постройки, из облегченного металлокаркаса, высотой 7.5 м с двухскатной крышей.

Использование: гараж.

Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.

Фундамент - железобетонная плита.

Стены, перегородки и колонны - металлопрофиль по металлическому каркасу.

Перекрытия - металлопрофиль по металлическому каркасу.

Кровля - профнастил.

Фасады - металлопрофиль.

Полы - бетонные.

Проемы - заводского изготовления, окрашены.

Ворота металлические подъемные.

Оконные заполнения выполнены из металлопластиковых пакетов с расстекловкой.

Отделка - окраска.

Общая площадь 490.8 кв.м.

Здание условно состоит из двухэтажной административной части и одноэтажной (второй свет) технической части.

1‑й этаж административной части: комната персонала 11.2, хозяйственные помещения 10.5 и 18.8 кв.м, коридор 7.5, душевая 15.0, санузел 2.9.

2‑й этаж административной части: хозяйственные помещения 26.5 и 44.2 кв.м, коридор 11.9, санузел 2.0, лестница 6.8 кв.м.

Высота помещений 2.59 м.

Техническая часть: гараж 103.3 кв.м (одни ворота), гараж 222.9 кв.м (трое ворот), котельная 14.6, хозяйственное помещение 19.4 кв.м.

Высота помещений 5.45 м (второй свет).

Центральные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление.

Окружение, инфраструктура

Развитая инфраструктура Муниципального Образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области доступна.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Железнодорожная станция Рощино - 4.8 км.

Санкт-Петербург (КАД в районе Горской) - 46 км.