Земельный участок 15 соток у поселка Асилан на границе Приозерского района Ленинградской области и Республики Карелия

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

САД - садовый земельный участок.

КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга).

Примечание "Садовый земельный участок", на русском языке

Садовые участки

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: садоводство.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур.

Примечание "Садовые участки", на русском языке

Садовый земельный участок

с.3 п.1. Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

ст.4 п.1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

(Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция))

Текст описания объекта "Земельный участок 15 соток у поселка Асилан на границе Приозерского района Ленинградской области и Республики Карелия"

Земельный участок

Расположен на землях сельскохозяйственного назначения Хийтольского сельского поселения Лахденпохского района Республики Карелия.

Территориальная зона СХЗ 3 – зона объектов сельскохозяйственного назначения, согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Хийтольское сельское поселение.

Разрешенное использование - дачное хозяйство: предельное количество этажей – 2, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 метра.

Общая площадь участка составляет 1500 кв.м или 15 соток.

Участок сухой, с небольшими перепадами по высоте, трапецеидальной формы, не разработан, не огорожен, без построек.

Собственность.

Инженерное обеспечение

Электричество - возможно подключение 10 кВт по временной схеме на время строительства, присоединение по постоянной схеме - за дополнительную плату.

Водоснабжение - индивидуальная скважина за дополнительную плату, возможно обустройство одной скважины на несколько участков.

Септики - установка индивидуально за дополнительную плату. Выбор септика зависит от количества человек и времени пребывания - временного или постоянного.

Окружение, инфраструктура

Расположен на территории эко-деревни Леппяниеми на полуострове в северо-западной части Ладожского озера, недалеко от устья реки Асиланйоки.

Территория не огорожена, на въезде установлен шлагбаум, осуществляется пропускной режим.

Имеются зоны общего пользования.

Экологически чистый район.

Рыбалка, охота, грибы, ягоды, пешие и водные прогулки.

Ладожское озеро - в пешей доступности.

На берегу оборудован пирс общего пользования, в цену включено одно парковочное место для катера (лодки).

Минимальная инфраструктура поселка Асилан доступна.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт, доступен круглогодично.

Очень удобный подъезд от КАД по новому Призерскому шоссе и трассе Сортавала.

К поселку Асилан подходит асфальтовая дорога местного значения 86К-100 от трассы А121 (Сортавала).

Далее по грунтовке еще 2.5 км на восток.

Асилан - 2.5 км.

Трасса А121 (Сортавала) - 3.9 км.

Лахденпохья — 58 км.

Петрозаводск — 340 км.

Березово - 5.8 км.

Приозерск - 27 км.

КАД (выезд через проспект Энгельса) - 150 км.

Справки по телефону:

☎ (812) 929-96-12 - Владислав Бушуров

✎ написать сообщение в чат WhatsApp

Иллюстрации к описанию объекта "Земельный участок 15 соток у поселка Асилан на границе Приозерского района Ленинградской области и Республики Карелия"

На летнем фото: часть территории земельного участка с луговой растительностью, участок ровный с небольшими перепадами высот, на дальнем плане - опушка леса, кустарник, хвойные и лиственные деревья

На летнем фото: часть территории земельного участка с луговой растительностью, участок с небольшим уклоном в сторону дальнего плана, на дальнем плане - опушка леса, кустарник, хвойные и лиственные деревья

На летнем фото: участок береговой линии по кромке воды, берег из скальных пород частично поросший травой и мхом, у берега водная гладь частично поросла тростником, на дальнем плане - противоположный берег залива с лесной растительностью

На летнем фото: участок берега с пологим спуском к воде, частично из выступающих скальных пород, частично поросший луговой растительностью и лиственными деревьями, на дальнем плане - противоположный холмистый берег залива, покрытый лесом

На летнем фото: водная гладь большого водоема, открывающего широкие возможности для водных видов спорта и рыбалки, на дальнем плане - противоположный холмистый берег водоема, покрытый лесом